Immobilienverkauf – unsere Königsdisziplin
Eine Immobilie, die zum Verkauf steht, löst bei uns unwillkürlich den professionellen Jagdinstinkt aus – nach dem perfekten Käufer. Das lässt unser Maklerherz höher schlagen und wir werfen unseren ganzen Erfahrungsschatz, unsere Sachkenntnis und unser Verhandlungsgeschick in die Waagschale, um Ihnen diesen Käufer zu präsentieren. Ihre Wünsche sind unsere Zielvorgaben. Die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie bestimmt die Wahl der Mittel.
Am besten wir treffen uns gleich zu dritt: Sie, Ihre Immobilie und ich. So können wir uns persönlich kennenlernen. Erläuterung der Vorgehensweise und professionelle erste unverbindliche Einschätzung inklusive.
Immobilienverkauf – professioneller Schlagabtausch
Eine Immobilie zu verkaufen ist nichts für schwache Nerven. Wir haben den Dreh raus und begleiten Sie mit dem größten Vergnügen in dieses spannende Abenteuer. Happy End garantiert.
Verkauf ist unser Kerngeschäft, das wir perfekt beherrschen. Effizient, professionell, zielstrebig. Umfassende Beratung auf höchstem Niveau.
Wir sollten uns kennenlernen.
- Wertermittlung
- Marktanalyse
- Unterlagen
- Exposees
- Vermarktung
- Fotografie
- Medien
- Transparenz
- Besichtigungen
- Verkauf
- Kaufvertrag
- Beurkundung
- Kunden
- Objektübergabe
- Vermietservice
Wertermittlung durch Dipl.-Sachverständigen (DIA)
Wir bieten eine Wertermittlung persönlich und vor Ort unter Berücksichtigung aller objektspezifischen Merkmale durch einen Sachverständigen für die Immobilienbewertung.
Aktuelle Immobilienmarktanalyse
Von unserem Fachmann Silvio Mereu erhalten Sie eine aktuelle Standorteinschätzung und erfahren über Trends im Immobilienmarkt.
Aufbereitung aller grundstücksrelevanten Unterlagen
Wir sind behilflich alle grundstücksrelevanten Unterlagen bei Bedarf zu beschaffen.
Erstellung eines aussagekräftigen Exposees
Der erste Eindruck Ihrer Immobilie ist entscheidend. Wir erstellen eindrucksvolle und aussagekräftige Verkaufsexposés. So schaffen wir es, Interessenten bereits im Vorfeld ein detailliertes Bild Ihrer Immobilie zu vermitteln.
Entwicklung eines individuellen Vermarktungskonzepts
Keine Immobilie ist wie die Andere, daher erarbeiten wir für jedes Objekt ein individuelles Vermarktungskonzept für einen schnellen und effizienten Verkauf.
Schnelle und gezielte Vermarktung
Wir kennen den Markt genau und wissen wo wir Ihre Immobilie am besten platzieren um einen zügigen Verkauf zu ermöglichen.
Entwicklung eines individuellen Vermarktungskonzepts
Wir lassen Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen. Mit unserer Spezialkamera erstellen wir professionelle Objektaufnahmen.
Bewerbung in den geeigneten Medien (Online, Offline)
Wir sind Partner der größten deutschen Immobilienportale und haben Sonderverträge mit den lokalen Medien, um Ihre Immobilie passend online und offline platzieren zu können. Weiterhin sind wir Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), dem Markenzeichen für professionelle Immobilienmakler
Transparenz durch regelmäßigen Informationsaustausch
Regelmäßiges Feedback über unsere Aktivitäten in allen Phasen des Immobilienverkaufs, bieten Ihnen die gewisse Transparenz.
Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten
Besichtigungen finden ausschließlich mit vorselektierten, ernsthaften und potenziellen Kaufinteressenten statt.
Durchführung der Verkaufsverhandlungen
Langjährige Erfahrung, Professionalität und ein hohes Maß an sozialer Kompetenz zeichnet uns als verhandlungsführenden Immobilienmakler aus. Wir verstehen uns als Mediator zwischen Käufer und Verkäufer. Die Vertragsverhandlungen führen wir für beide Seiten zielgerichtet zu einem erfolgreichen Abschluss.
Vorbereitung Kaufvertrag
Einen Kaufvertragsentwurf erhalten wir innerhalb von 24 Stunden. Darüber hinaus steht Ihnen auch der Notar stets beratend und sachkundig zur Seite.
Begleitung der notariellen Beurkundung
Die enge Zusammenarbeit mit namhaften Nürnberger Notaren ermöglicht uns eine überdurchschnittlich zügige Abwicklung im Immobilienverkauf.
Ansprache vorgemerkter Kunden
Zu unserem Kundenstamm zählen unterschiedlichste potenzielle Käufer. Somit können wir Ihre Immobilie gezielt vorgemerkten Interessenten anbieten.
Professionelle Objektübergabe
Wir begleiten persönlich die Objektübergabe an den neuen Eigentümer und beraten Sie bei den formellen Angelegenheiten die hiermit einhergehen.
Vermietservice auf Wunsch
Bestmögliche Mieteinnahmen und zufriedene Mieter die zu Ihnen und zu Ihrer Immobilie passen. Wir sorgen mit unserem kompetenten Vermietservice dafür, dass Sie keinen Mietausfall haben und präsentieren Ihnen auf Wunsch ausgesuchte, geprüfte Mieter.