Ideale Singlewohnung – Appartement mit 42 m² im beliebten Stadtteil Maxfeld

90409 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    M210703
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90409 Nürnberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    1.11.2021
  • Kaution
    1.470,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    201,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus aus dem Jahre 1910. Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Wohn-/, Schlafzimmer, großzügige Küche.
Die vorhandene Küchenzeile kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Vergabe bevorzugt an solventen Mieter (1 Person) mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen. Auch an Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten.

Bezugsfrei ab 1.11.2021 oder nach Vereinbarung

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Bodenbelag in Parkett und Fliese
- Kunststoffisolierglasfenster
- Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kellerabteil
- Küchenzeile kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Sehr ruhig und dennoch zentral in Nürnberg Maxfeld gelegen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der unmittelbaren Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U-Bahn ist in einer Minute erreichbar (U-Bahn Haltestelle Maxfeld).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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