Gärten h.d. Veste – gepflegte Wohnung in beliebter Nordstadtlage mit TG-Stellplatz

90408 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Silvio Mereu

Objektdaten

  • Objekt ID
    M210608
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90408 Nürnberg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Duplex
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    695,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.10.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49 m² und befindet sich im 4.Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Küche, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenplatz, Wohzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch für 60,00 € / Monat angemietet werden.

Bezugsfrei ab sofort.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* Gefplegte Wohnanlage
* Gaszentralheizung
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* Isolierglasfenster
* innenliegendes Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschmaschinenplat und Lüftung
* Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
* Abstellraum in der Wohnung
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

In unmittelbarer Nähe des Kobergerplatzes gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem trendigen Stadtteil das besondere urbane Flair und machen ihn zu einem der beliebtesten in Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermarkt, Feinkostläden sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Der wöchentlich stattfindende Markt am Kobergerplatz bietet gute regionale Lebensmittel und ist weithin geschätzt. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Zu Fuß in die Altstadt? Kein Problem! In ca. 10 Minuten erreicht man fußläufig die Kaiserburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®