Erstbezug nach Komplettsanierung – Moderne Wohnung in ruhiger Südstadtlage

90459 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Silvio Mereu

Objektdaten

  • Objekt ID
    200918-4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90459 Nürnberg
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug nach Komplettsanierung. Diese 3-Zimmer Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von 78 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert.
Sie teilt sich wie folgt auf: Flur, Toilette mit Fenster, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, geräumige Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer).

Bevorzugt an berufstätige zu vermieten oder an Studenten-WG mit Elternbürgschaft

Bezugsfrei ab sofort

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Komplettsanierung
+ 4. Obergeschoss ohne Aufzug
+ neue Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Bodenbelag: hochwertiger Vinylboden
+ großes hell gefliestet Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, zwei Waschtische und Fenster
+ separate Toilette mit Fenster
+ Nebenkostenpauschale EUR 120 pro Monat zzgl. Heizkosten (Gas) und Strom
+ Hundehaltung ist nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

- Südstadt, nähe Aufseßplatz
- Ruhig gelegen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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