CITY IMMOBILIEN – Neuwertige 4-Zimmer-Whg. mit großem Balkon und TG in ruhiger Innenstadtlage

90489 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug einer Neubau-Wohnanlage aus dem Jahr 2016.
Die Ausstattung der Wohnung ist hochmodern und beinhaltet unter anderem Parkett mit Fußbodenheizung, einen schönen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie einen großen Süd-West-Balkon mit Abstellkammer. Das hell geflieste Bad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC mit Fenster.
Die Wohnungsaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für EUR 70/ Monat zusätzlich anzumieten ist.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.

ACHTUNG: WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.cityimmobilien-nbg.de

Ausstattung

+ KfW-Effizienzhaus 70
+ Fernwärme
+ energiesparende Fußbodenheizung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
+ Rolläden
+ Wohn- und Schlafräume in Parkett
+ Fliesenboden in Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Küche
+ großes Bad mit Wanne, Dusche (Glasduschkabine) und Fenster
+ separates Gäste-WC mit Fenster
+ Spiegelleuchte im Bad und Gäste-WC
+ großer Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung (18,5 m²), mit Abstellraum
+ Kelleranteil
+ SAT-Anlage
+ Rauchwarnmelder
+ Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller vorhanden
+ Fahrradraum
+ Aufzug
+ Tiefgaragenplatz EUR 70/Monat, ist zusätzlich anzumieten
+ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten, EUR 260,- /Monat
+ Hundehaltung nicht erwünscht!
+ Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber sehr zentralen Lage von Nürnberg. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß in die Nürnberger Altstadt.
Unweit vom beliebten Nürnberger Stadtpark bieten sich hier diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die U-Bahn Station Rennweg ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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