Wohnen in den Nordstadtgärten – Neuwertige 3-Zi.-Whg für gehobene Ansprüche mit Balkon und TG-Platz

90409 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG einer in 2014 neu erbauten Wohnanlage in Nürnberg Maxfeld. Die Wohnung teilt sich auf in: Flur, Gäste-Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer (En Suite), großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang auf den großen Balkon. Die Ausstattung dieser Wohnung ist hochwertig und beinhaltet unter anderem einen LAN Anschluss in allen Zimmern, hochwertige Fliesen sowie Parkettboden im Schlafzimmer, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromversorgung.
Ein überbreiter Tiefgararageneinzelstellplatz welcher sich für Pkw und Motorrad eignet ist separat für 80,00 EUR/ Monat anzumieten.

Ausstattung

+ Neubauwohnanlage (Baujahr 2014)
+ gehobene Ausstattung
+ Bodenbeläge in Parkett und Fliese
+ Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen
+ 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen in allen Räumen
+ modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC und Fenster
+ separates innenliegendes Gäste-Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Lüftung
+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit 54 m² Wohnfläche
+ übergroßer TG-Stellplatz ist für EUR 80 / Monat separat anzumieten
+ Kelleranteil mit Stromversorgung
+ Fahrradkeller
+ Aufzug
+ barrierefreier Zugang
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Hunde- und Katzenhaltung ist leider nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

In der Nähe des Stadtparks gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur für Jung und Alt sowie viel Potential für Sport und Erholung. Cafés und Restaurants ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke und Supermarkt befinden sich in der Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Die U-Bahn-Station Maxfeld ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Zu Fuß in die Altstadt? Kein Problem! In ca. 10 Minuten erreicht man fußläufig das Maxtor. Nürnberg Maxfeld gehört mit seiner zentralen Lage und dem netten Flair zu einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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