City Immobilien – 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Laufamholz

90482 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zi.-Whg. mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Die Wohnung teilt sich auf in: Flur, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, separate innenliegende Toilette, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Balkon zum Hof
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separate Toilette
- Abstellraum im Flur
- Kelleranteil
- Stellplatz im Innenhof ist separat für EUR 20,00 / Monat anzumieten.
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 140,00 / Monat
- Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden
- Hundehaltung ist leider nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Laufamholz. Die in der Nähe gelegenen Grünflächen des Ebensees sowie das Freibad Langsee werden gerne für Freizeit und Erholung genutzt. Zu abwechslungsreichen Ausflügen laden der nah gelegene Erlenstegener Forst sowie der Lorenzer Reichswald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen ein. Das Stadtzentrum ist in gut zehn Autominuten schnell erreichbar. Beste Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Laufamholz ist sehr gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Über die Ostend-/Laufamholzstraße besteht Anschluss auf die A3.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®