City Immobilien – Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Laufamholz

90482 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese neu renovierte 3-Zi.-Whg. mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Die Wohnung teilt sich auf in: Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster, separate innenliegende Toilette.

Bezugsfrei: ab sofort

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Balkon zum Hof
- neu saniertes Bad mit Wanne und Fenster
- neu sanierte separate Toilette
- Bodenbeläge in Vinyl und Fliese, neu verlegt
- Abstellraum in der Wohnung
- Kabelanschluss
- Kelleranteil
- Dachbodenabteil
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Betriebskosten EUR 110/Monat
- Heizkosten EUR 70/Monat
- Hundehaltung ist nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Laufamholz. Die in der Nähe gelegenen Grünflächen des Ebensees sowie das Freibad Langsee werden gerne für Freizeit und Erholung genutzt. Zu abwechslungsreichen Ausflügen laden der nah gelegene Erlenstegener Forst sowie der Lorenzer Reichswald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen ein. Das Stadtzentrum ist in gut zehn Autominuten schnell erreichbar. Beste Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Laufamholz ist sehr gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Über die Ostend-/Laufamholzstraße besteht Anschluss auf die A3.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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