Einziehen und Wohlfühlen – komplett saniertes Appartement mit Einbauküche

90443 Nürnberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Ansprechpartner

Silvio Mereu

Objektdaten

  • Objekt ID
    M210610-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    90443 Nürnberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    610,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1899
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese top moderne und komplett neu sanierte 1-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss und teilt sich auf in: Flur, Duschbad mit Fenster, Küche mit Essbereich, Wohn- und Schlafzimmer.
Sie wurde durch den Eigentümer liebevoll und sehr modern eingerichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettanierung. Die Wohnung ist vollständig möbliert, wobei einzelne Gegenstände auch auf Wunsch entnommen werden können.
Eine Einbauküche ist vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Bitte beachten: Nur an Berufstätige oder Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende
* tolle Erdgeschosswohnung im Erstbezug
* voll- bzw. teilmöbliert
* modernes Duschbad mit Fenster
* Kunststoffisolierglasfenster
* hochwertiger Vinylboden, Fliesen
* Einbauschrank im Flur
* Deckenspots
* Kelleranteil
u.v.m.

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im südlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Gleißbühl. Zur Straßenbahn sowie zur U-Bahn Aufseßplatz gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Die Nürnberger Altstadt ist ebenso schnell zu Fuß zu erreichen. Ein Discounter in unmittelbarer Nähe ermöglicht kurze Weg für die Beschaffung des täglichen Bedarfs. Weiterhin gibt es diverse Restaurant, Imbisse und andere Geschäfte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

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