Wunderschöne exklusive Maisonettewohnung mit Balkon in Bestlage von Rückersdorf

90607 Rückersdorf, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen Wohneigentum präsentieren zu dürfen, dessen besonderer Charakter mit guter Lage und hochwertiger Ausstattung harmoniert. Das Gebäude besticht durch eine sowohl optische als auch räumliche Ausgewogenheit die ihm eine moderne Ausstrahlung verleihen.Diese exklusive 4-Zi.- Maisonettewohnung liegt im 1.OG und Dachgeschoss einer kleinen 7-Parteien-Wohnanlage und bietet Wohnkomfort der gehobenen Klasse: In die Wohnung gelangt man durch das helle Treppenhaus, dessen Böden mit Naturstein belegt sind. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 sehr umfangreich renoviert und mit modernen, hochwertigen Schreinereinbauten ausgestattet.. Ein großzügiger Wohnbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zum Balkon verleiht ein tolles Wohngefühl. Sie präsentiert sich durch großzügige Innenflächen, hohe Räume, viel Licht und eine einzigartige Gestaltung. Unterschiedlich große Fenster fangen das Tageslicht für jedes Stockwerk individuell ein.Weiterhin können mit dem Objekt zahlreiche hochwertige Einrichtungsgegenstände wie z.B.: 2 Flachbildfernseher, Massivholzesstisch aus Nußbaum mit Sitzbank und mehrere Sitzhocker, Ledercouch, Designerdoppelbett, soundsystem von Marantz mit Wandlautsprechern und vieles übernommen werden.

Ausstattung

Exklusive Ausstattungsmerkmale und hochwertiges Design auf 2 Wohn-Schlaf-Ebenen + Sonnenbalkon.- Wohnen auf 2 Etagen- Parkettboden im Wohnbereich, Velourteppichboden in den Schlafräumen- Kunstoffisolierglasfenster- Indirekte Beleuchtung mit Fernbedienung in der gesamten Wohnung, eingebaute Halogenstrahler- Exklusives Soundsystem inkl. Subwoofer und eingebaute Wandlautsprecher in allen Räumen- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich- Hell gefliestes Bad mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster- Toilette mit Fenster- Große, separat eingerichtete Ankleide im amerikanischen Stil- Hochwertiger moderner Einrichtungsstil mit Designer-Möbeln - Sehr exklusive Schreinereinbauten in der gesamten Wohnung- Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten- Große Abstellkammer in der Wohnung- Kellerraum- Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 8.000 zu erwerben- Separate Einzelgarage kann auf Wunsch angemietet werden

Sonstige Informationen

Besichtigung:Bitte wenden Sie sich an Herrn Mereu unter der Telefonnummer 0911 3752891 oder 0179 9150300Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.Angaben und Vorbehalte:1. Bilder dienen nur der Illustration.2. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.3. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.4. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Lage

Die Lage ist angenehm ruhig und gleichzeitig kinderfreundlich, denn die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone. Mit der Ausrichtung nach Süd-Westen ist darüber hinaus eine gute Belichtung gewährleistet und im Frühling, Sommer und Herbst hat man einen schönen Blick ins Grüne.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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