St. Jobst – Elegant eingerichtetes Appartement mit allem Komfort sowie Balkon und Stellplatz

90491 Nürnberg, Etagenwohnung zum Kauf

Ansprechpartner

Silvio Mereu

Objektdaten

  • Objekt ID
    V210504
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90491 Nürnberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Duplex
    9.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    179.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 34 m² und lässt an Komfort keine Wünsche offen. Das Appartement ist komplett eingerichtet und verfügt als besonderes Highlight über ein platzsparendes Wandschrankbett (siehe auch Bilder). Das hell geflieste Duschbad ist mit Badmöbeln ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Garderobenschrank. Vom großen Süd-Ost-Balkon genießt man einen schönen Weitblick. Vollständig möbliert mit Einbauküche. Ein Stellplatz (Duplex-Parker) ist vorhanden und für 9.500 EUR separat zu erwerben.
Die Wohnung ist vermietet.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

+ gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1990
+ 3. Obergeschoss mit Aufzug
+ 2 Balkone (Wohnzimmer und Duschbad)
+ Gaszentralheizung
+ Bodenbelag: Fliese und Laminat
+ Kunststofffenster
+ hochwertig und modern möbliert, mit Einbauküche (Möblierung ist im Kaufpreis enthalten)
+ Kaltmiete Wohnung: 490,00 EUR zzgl. Nebenkosten 150,00 EUR inkl. Heizkosten
+ Miete Stellplatz: 70,00 EUR
+ Hausgeld: ca. 205,00 EUR

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
4. Bilder dienen nur der Illustration.
5. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
6. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
7. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtgebiet Nürnberg St. Jobst und ist sehr Verkehrsgünstig gelegen. Die umliegende Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

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