Familienglück – Reihenmittelhaus mit Garage in Schwabach

91126 Schwabach, Reihenmittelhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 hat eine Wohnfläche von ca. 116 m² und teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoss: Diele, Gästetoilette mit Fenster, Küche, Garderobe, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Treppe ins Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer mit Balkonzugang, hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Kinderzimmer, Treppe ins Dachgeschoss: Toilette mit Fenster, Studiozimmer.
Keller: großer Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum.
Eine umfangreiche modernisierung fand im Jahr 2009 statt. Dabei wurden das Badezimmer und die Toiletten komplett neu saniert, ebenfalls wurde in dem Jahr eine neue Haustür, alle Innentüren und die Fenster neu verbaut.
Eine Einzelgarage ist vorhanden.

Ausstattung

+ Ölzentralheizung
+ Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Gästetoilette im Erdgeschoss
+ voll ausgebautes Dachgeschoss mit separater Toilette
+ Hobbyraum im Keller
+ Terrasse
+ Garten
+ Einzelgarage ist für € 50/Monat separat anzumieten

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Schwabacher Ortsteil Limbach in einer gewachsenen Wohnsiedlung. In unmittelbarer Nähe gibt es unter anderem einen Bäcker, einen Bioladen, eine Sparkasse und Tankstelle. Diverse weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
In wenigen Gehminuten gelangt man zur S-Bahn Station mit Verbindung nach Roth und Altdorf (Nürnberg). Im Ortsgebiet Schwabach befinden sich Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Die nahegelegenen Rednitzauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung insbesondere auch für Kinder.
Über die Autobahn 6 hat man eine sehr gute Anbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg - Fürth- Erlangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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