Vielseitig nutzbare Lagerhalle – Zentral gelegen mit Lastenaufzug

90443 Nürnberg, Lagerfläche zur Miete

Ansprechpartner

Silvio Mereu

Objektdaten

  • Objekt ID
    210711-1
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    90443 Nürnberg
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    470 m²
  • Lagerfläche ca.
    470 m²
  • Teilbar ab
    150 m²
  • Hallenhöhe
    4,0
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    3,50 EUR
  • Nettomiete pro m² ab
    3,50 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    3,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    470,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Steinboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Lagerhalle befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Gewerbekomplexes und hat eine Gesamtfläche von ca. 470 m². Eine teilweise Untervermietung der Halle ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.
Die Hallenhöhe beträgt zwischen 3,60 und 4,00 m.
Die Andienung erfolgt über eine Stahltreppe bzw. über einen Lastenaufzug.
Die Lagerhalle hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ist trocken und mit Stromversorgung ausgestattet.
Sie verfügt über Tageslichtfenster und wird durch die an der Decke verlaufenden Heizungsrohre indirekt beheizt.
Es ist eine breite Zufahrt zum Objekt vorhanden.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nachgereicht

Frei ab sofort oder nach Vereinbarung.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* Aufteilung nach Wunsch veränderbar
* Kaltmiete 3,50 EUR/m²
* Nebenkosten ca. 1,00 EUR/m²
* Lastenaufzug ist vorhanden

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
4. Bilder dienen nur der Illustration.
5. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
6. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
7. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Lager befindet sich im Nürnberger Stadtteil Steinbühl, südlich der Nürnberger Altstadt gelegen.
Die unmittelbare Nähe zum Frankenschnellweg bietet eine hervorragende Anbindung an die gesamte Metropolregion.
Die S-Bahn Station Nürnberg Steinbühl befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

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