Büroetage mit ca. 235 m² Fläche direkt in der Innenstadt

90403 Nürnberg, Bürofläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Büroetage hat eine Fläche von ca. 259,10 m² und befindet sich im 2. OG eines Geschäftshauses in bester Innenstadtlage, direkt an der Karlsbrücke. Von hier genießt man einen traumhauften Ausblick auf die Pegnitz und die herrliche Altstadt.
Die Büroeinheit wird nach Wünschen des neuen Mieters saniert und gestaltet.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de

Ausstattung

+ Zentralheizung
+ Isolierglasfenster
+ Bodenbeläge: Teppich
+ Herrentoilette
+ Damentoilette
+ Deckenbeleuchtung ist vorhanden
+ helle Räume durch große Glaselemente
+ kleine Pantryküche ist vorhanden
+ Stellplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
+ Aufzug dierekt in die Etage

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Maklerprovision: 3,48 Monatskaltmieten inkl. 16% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
4. Bilder dienen nur der Illustration.
5. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
6. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
7. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Bei dieser sehr stark frequentierten Lage profitieren Sie von dem Kundenpotenzial der Fußgängerzone. Die komplette Infrastruktur der Nürnberger Innenstadt steht zur Verfügung. So finden Sie in direktem Umfeld zahlreiche Restaurants, exklusive Einzelhandelsgeschäfte sowie Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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